深圳住房公积金贷款（深圳住房公积金贷款条件和额度）

本文目录：

• 1、深圳住房公积金贷款条件和额度
• 2、深圳二套房公积金贷款额度
• 3、深圳住房公积金贷款额度是多少
• 4、深圳住房公积金个人可以贷款多少
• 5、深圳公积金买房贷款条件有哪些?

深圳住房公积金贷款条件和额度

1、在深圳申请公积金贷款，贷款额度也有限制，并不是说想贷多少就贷多少。单独申请公积金贷款的最高额度是50万元，共同申请的最高额度是90万元。具体到个人计算的话，是申请人公积金账户余额的14倍或者申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

2、如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：1）每月偿还贷款额度（按等额本息或等额本金）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；2）公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

3、深圳公积金贷款买房条件：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。

4、符合公积金管委会规定的其他条件。公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

深圳二套房公积金贷款额度

深圳二套房公积金贷款额度计算 深圳对于二套房公积金贷款额度的计算，主要基于公积金缴存情况和房屋价值。一般来说，贷款额度会根据申请人的公积金缴存基数和缴存年限进行测算，同时还会考虑房屋的评估价值以及申请人的征信状况。具体的计算方式和标准，可以根据深圳市住房公积金管理中心的政策规定进行查询。

申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。

根据《贷款规定》，在深圳市缴存住房公积金的职工是可以按照规定申请公积金贷款；购买第二套商品住房，还是可以申请公积金贷款。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例是不得低于百分之五十，贷款利率不低于首套住房公积金个人住房贷款利率的1倍。 公积金只认申请人目前名下的房产，不计算拥有房产和按揭贷款的历史记录。

而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。按照此前政策，用公积金贷款购买二套房的购房人，其利率还将上浮10%。公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。

深圳住房公积金贷款额度是多少

职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

在深圳申请公积金贷款，贷款额度也有限制，并不是说想贷多少就贷多少。单独申请公积金贷款的最高额度是50万元，共同申请的最高额度是90万元。具体到个人计算的话，是申请人公积金账户余额的14倍或者申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元）。

深圳住房公积金贷款额度是多少现行深圳公积金政策为，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。

深圳公积金贷款的额度需要根据借款人的月工资总额、住房公积金月缴存额、还贷能力系数以及现有贷款月应还额等因素综合计算得出。

深圳住房公积金个人可以贷款多少

若您需要在深圳办理个人住房公积金贷款，职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

我们来具体了解一下吧。深圳住房公积金贷款额度是多少现行深圳公积金政策为，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。

深圳公积金贷款额度多少 法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限住房公积金个人账户余额）×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

深圳公积金买房贷款条件有哪些?

在申请公积金贷款当月之前在深圳已经连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且在申请贷款的时候公积金账户处于正常缴存状态。申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。申请人和共同申请人家庭在深圳未发生公积金贷款或者已还清公积金贷款。申请人按照规定支付了一定比例的购房首付款。

深圳公积金贷款买房需要满足的条件是：在申请当月之前在本市或异地连续按时足额缴存公积金满6个月，且申请时公积金账户属于正常缴存状态（本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算）。具备按时偿还贷款本息的能力，信用状况良好。在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。

深圳公积金贷款买房条件：1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。2．不高于购房总价款与首付款的差额。

深圳公积金买房贷款所需要的材料有：购房合同原件、发票原件及复印件、契税发票、产权证书等，具体情况下可以向公积金管理部门提交上述材料，并按照法律规定的具体情况来进行合法的认定。

深圳公积金贷款条件职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。