泉州市住房公积金（泉州市住房公积金官网）

本文目录：

• 1、泉州公积金贷款指南(条件+材料+办理流程)
• 2、泉州市的住房公积金贷款的贷款额度一般有多高
• 3、申请泉州住房公积金贷款,请问贷款额度如何计算
• 4、泉州公积金怎么提取出来
• 5、福建泉州:调整公积金贷款最高额度
• 6、泉州住房公积金贷款政策?泉州首套房公积金贷款能贷多久?

泉州公积金贷款指南(条件+材料+办理流程)

1、根据泉州市的规定，申请公积金贷款的购房者必须符合以下条件：购房者必须是在泉州市范围内的常住居民；购房者必须有连续缴存公积金的记录，且缴存时间不少于6个月；购房者的个人信用记录良好，无不良信用记录。根据泉州市的规定，夫妻双方最高可贷80万，单身购房者最高可贷60万。

2、泉州用公积金贷款的条件主要包括以下几点： 申请人必须是泉州市的常住居民，且具有完全民事行为能力。这意味着申请人必须是年满18周岁，且能够独立承担民事责任的自然人。 申请人必须连续缴存公积金满一定的时间。具体来说，申请人需要连续缴存公积金至少满6个月，才能申请公积金贷款。

3、泉州公积金贷款条件具有泉州市常住户口或有效居民身份证件；按条例规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力。

4、泉州市申请住房公积金贷款的具体流程是：借款人向管理中心提出住房公积金贷款申请，管理中心在受理借款人申请15个工作日内，做出准予或不准予贷款的决定，并书面通知借款申请人。借款人持《贷款受理单》及《个人住房公积金（组合）借款申请表》在15日内到受托银行办理贷款手续。

5、允许异地贷款：泉州可以使用公积金异地贷款。（满足条件：泉州户口在泉州购房，公积金在外地缴交满12个月）。（4）公积金贷款中，公积金余额优先偿还公积金贷款。提取间隔满12个月才能再次提取公积金偿还商业住房按揭。（5）连续缴交12个月，补缴只能是遗漏一个月，可以补缴一个月，遗漏超过一个月的无法补缴。

6、贷款申请人有完全的民事行为能力和有稳定的收入、信誉比较好，有偿还贷款的能力；购买的房子是自住住房，并且必须缴纳百分十三十的首付款；有符合管理中心和受托银行认可的担保方式提；同意贷款的房子作为抵押。

泉州市的住房公积金贷款的贷款额度一般有多高

据我所知，这个泉州市的住房公积金贷款的上限最高是60万左右。现在泉州市公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为60万元。

泉州市公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，贷款额是40万元，两人或两人以上购买同一住房，申请住房公积金贷款的，贷款额是60万元。泉州公积金贷款额度计算是：（当前月缴存额当前至法定退休年龄的总月数+公积金帐户当前余额）2。

借款人夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元；借款人单方面缴存住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。本次政策调整自发布之日起执行，提高最高贷款额度政策执行至2023年12月31日。

申请泉州住房公积金贷款,请问贷款额度如何计算

泉州市公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，贷款额是40万元，两人或两人以上购买同一住房，申请住房公积金贷款的，贷款额是60万元。泉州公积金贷款额度计算是：（当前月缴存额当前至法定退休年龄的总月数+公积金帐户当前余额）2。

账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一。根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款额度如何计算住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格*贷款比例；依照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，而且符合其申请条件的，最高限额为50万人民币。

账户余额计算。 按照缴纳后的公积金账户余额进行倍数计算，一般常见有20倍，12倍等，各地 法规 不同，例如武汉为20倍，如果公积金账户余额为3万元，则 最 高可申请额度60万元。 还款能力计算。

泉州公积金怎么提取出来

泉州公积金怎么提取出来 申请人提出申请，递交申请材料； 受理，申请材料齐全，内容符合相关规定，可以决定受理的，当场出具《审批单》； 决定，申请符合法定条件，标准的，依法做出准予提取的行政决定。

泉州公积金可以线上提取。住房公积金线上提取流程如下：用户先要前去公积金管理中心办理电子签约；关注当地“住房公积金”公众号；关注后，进入公众号，随后点“我要办理”和“要提取”选项就可以；选择提取的类型并依据要求输入账户和短信验证码等，登录后就能看见可以提取的额度了。

法律分析：凭领取的凭证，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件；然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。

福建泉州:调整公积金贷款最高额度

根据泉州市的规定，夫妻双方最高可贷80万，单身购房者最高可贷60万。公积金贷款的期限最长可达30年，还款方式分为等额本息和等额本金两种。购房者在申请公积金贷款时，需要提供相关的材料，包括身份证、户口本、工作证明、公积金缴存证明等。需要注意公积金贷款的利率和还款方式，选择适合自己的还款方式。

另外，泉州还将提高住房公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。此次政策调整自发文之日起施行，提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。

另外，泉州还将提高住房公积金贷款最高额度。借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。 此次政策调整自发文之日起施行，提高贷款最高额度政策执行至2022年12月31日止。

借款人夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元；借款人单方面缴存住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。本次政策调整自发布之日起执行，提高最高贷款额度政策执行至2023年12月31日。

根据查询泉州市政府官网得知，由借款人夫妻双方均缴交公积金单方缴交住房公积金的，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。

泉州住房公积金贷款政策?泉州首套房公积金贷款能贷多久?

泉州住房公积金贷款政策具体如下：职工家庭首次申请住房公积金贷款购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%。职工家庭第二次申请住房公积金贷款或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%；缴存职工结清首次住房公积金贷款后，次月即可再次申请住房公积金贷款。

首套房：5年以内年利率为6%，5年以上年利率为1%；（2）二套房：5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。首付比例 泉州公积金住房贷款“认房认贷”，需要在买房所在地和公积金缴交所在地查询住房套数。

月23日，福建省泉州市住房公积金管理委员会施行《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，降低贷款首付比例、提高二孩或三孩家庭最高贷款额度以及提高租房提取额度，其中降低贷款首付比例政策执行至2022年12月31日止。

贷款人所购买的房屋应当为未满两年的新建房屋或者经过改造的房屋。住房公积金贷款的支持范围住房公积金贷款可以支持贷款人购买住房，包括购买商品住房、经适房、集资经适房、公积金保障房等。

贷款比例为80%；买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%；买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。公积金贷款利率如下：个人住房公积金贷款五年以下（含五年），年贷款利率为25%；个人住房公积金贷款五年以上，年贷款利率为75%。