济南公积金（济南公积金贷款首付比例）

本文目录：

• 1、山东济南公积金贷款能贷多少
• 2、济南提取公积金的准确流程
• 3、济南公积金能贷多少
• 4、济南公积金提取条件
• 5、济南公积金中心在哪
• 6、济南公积金缴费比例

山东济南公积金贷款能贷多少

您好，济南住房公积金贷款不高于所购房屋总价款的80％，每户不超过人民币50万元。贷款额度的计算有两种计算公式，以较高一种额度作为借款人贷款额度。

购买家庭首套自住住房的，夫妻最高可贷80万元，个人最高50万，二套房保持原有个人最高可贷30万，夫妻双方60万。一人缴存住房公积金的二孩及三孩职工家庭最高可贷额度提高至60万元；两人及以上缴存住房公积金的二孩职工家庭最高可贷额度提高至90万元。

济南公积金1人贷款上限最大40万，每一户贷款上限70万。公积金贷款信用额度=借款人及共同还款人住宅公积金缴存账户余额之和×15。因此1万元公积金缴存余额可以贷15万元哦 总贷款期限不超过30年；贷款人年纪加贷款期限不超过70年；贷款年限加楼龄，砖混建筑结构的不超过47年，混合结构的不超过57年。

济南公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

济南公积金的贷款额度通常不超过50万元。目前，济南公积金的单笔贷款最高额度是50万元，具体计算公式为：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和X15。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度仍为50万元。

法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。按账户余额的10倍或者20倍进行计算。

济南提取公积金的准确流程

1、准备相关材料，如身份证、购房合同或相关证明文件等。 前往济南住房公积金管理中心或指定银行窗口进行办理。 提交材料并填写申请表格。 等待审核，审核通过后，提取住房公积金。详细流程解释： 准备材料阶段：根据提取条件准备相应的证明文件，例如购房合同、身份证、银行卡等。

2、济南公积金怎么提取出来 职工提取住房公积金，提取人或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审核手续。对符合提取条件的公积金中心当即审核，对申请人提供的相关资料需要调查核实的，公积金中心自受理申请之日起3个工作日内做出准予或者不准予提取的决定，并通知申请人。

3、济南公积金冲还贷提取流程：现场办理。持以上材料到济南市政务服务住房公积金大厅或济南市政务服务中心公积金窗口进行办理；网上办理。可通过网络渠道办理该业务的职工包括所申请偿还住房公积金贷款的主借款人和配偶，申请偿还的贷款是指在公积金中心本部申请发放的住房公积金贷款。

4、济南住房公积金网上提取流程如下：登录济南住房公积金中心官网；点击系统上侧菜单中『提取业务』，选择左侧菜单中选择『审核类提取』，请阅读授权书并确认授权，点击『继续』，反显公积金账号基本信息；选择提取原因及详细提取原因；填写信息，点击『计算最大提取金额』，『上传图片』等按钮。

5、提取人均须无本部住房公积金贷款余额。提取公积金流程 职工提取住房公积金，提取人或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审核手续。

6、在线提取：通过济南公积金官网或手机APP，进行网上申请，提交相关证明材料，审核通过后，公积金将直接转入个人银行账户。 现场提取：携带身份证、公积金卡和相关证明材料，到所在辖区的公积金管理中心办理提取手续。

济南公积金能贷多少

1、济南公积金贷款2023年政策如下：首套房公积金贷款最高额度为500万元，最高贷款比例为70%，最长还款期限为25年；二套房公积金贷款最高额度为300万元，最高贷款比例为50%，最长还款期限为25年；贷款利率按照市场利率执行，具体利率根据当地人民银行公布的同期贷款基准利率浮动。

2、您好，济南住房公积金贷款不高于所购房屋总价款的80％，每户不超过人民币50万元。贷款额度的计算有两种计算公式，以较高一种额度作为借款人贷款额度。

3、根据济南市的相关法规，公积金贷款的上限设定在50万元人民币。住房公积金贷款的具体额度则由借款人及其共同还款人的住房公积金缴存余额总额乘以15所计算得出。

4、济南公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

5、济南公积金的贷款额度取决于多种因素，具体可贷额度需要根据个人公积金缴存情况及其他相关条件来确定。一般来说，济南公积金的贷款额度在数十万元左右。具体贷款额度还会受到以下几个方面的因素影响：公积金缴存情况：公积金贷款的额度通常是基于缴存人的缴存时间、缴存金额和公积金余额等方面计算得出。

济南公积金提取条件

1、济南公积金提取条件包括：购买一手、二手房；买公有住宅楼房；办按揭贷款；一次性付款买房：职工一次性买房后可在半年内凭购房合同等提取足额公积金；无房户支付房租；职工与单位解除了劳动关系，账户已封存6个月以上的；退休后，可按正常程序去提取。

2、二）职工因偿还住房公积金贷款本息需支取住房公积金的，每还款满一年可以支取一次，支取金额不得超过上年度实际偿还的住房公积金贷款本息之和。住房公积金贷款到期或实际偿还完住房公积金贷款本息后，停止支取住房公积金。

3、公积金可全部提取的条件有：出境定居用户在国外或者港澳台定居，可申请全额提取并注销个人账户，仅限提取一次。

济南公积金中心在哪

1、济南公积金中心位于济南市历下区经十路17165号，是一座综合性服务大楼，集公积金缴存、提取、贷款等服务于一体。作为一个为公众服务的机构，公积金中心的主要职能是负责住房公积金的管理和运作。

2、济南公积金中心位于济南市历下区龙鼎大道1号龙奥大厦东附楼1楼及6楼。济南公积金中心是济南市住房公积金管理委员会负责管理的机关，主要履行住房公积金行政管理、业务指导、监督检查、服务协调等职责，其主要工作职责是负责济南市行政区域内住房公积金的缴存、提取、贷款等业务。

3、济南公积金中心位于济南市历下区经十路17165号，是一座集公积金缴存、提取、贷款等服务于一体的综合性服务大楼。公积金中心作为一个为公众服务的机构，其地理位置的选择非常重要，需要考虑到方便市民办理业务的需求。济南市公积金中心位于济南市繁华地段，交通便利，方便市民前往办理业务。

4、总之，济南公积金中心是一个为职工提供住房公积金管理和服务的机构，位于济南市历下区经十路17165号。职工可以通过多种渠道进行业务办理和查询，公积金中心也为职工提供了咨询和投诉服务。

济南公积金缴费比例

1、济南公积金缴费比例由职工和用人单位按一定比例共同缴纳，具体比例根据地区和政策可能有所不同，通常为职工12%，用人单位8%。根据《住房公积金管理条例》规定，使用单位按照职工月工资总额的8%向职工的住房公积金个人账户缴存住房公积金。同时，职工本人每月缴存住房公积金，缴存比例为职工月工资总额的12%。

2、《济南市住房公积金管理条例》规定：单位和职工住房公积金的缴存比例下限是5%，上限是12%。

3、五险一金缴纳比例为：养老保险：单位缴纳18%，个人缴纳8%；医疗保险：单位缴纳9%，个人比例2%；失业保险：单位缴纳0.7%，个人缴纳0.3%；工伤保险：个人不缴费；生育保险：单位缴纳0.8%，个人不缴费； 住房公积金 ：单位缴纳比例5%-12%，个人缴纳比例同单位。

4、法律主观：公积金封顶是：公积金封顶的缴存比例是上一年度月平均工资的20%，但是最低不能低于上一年度月平均工资的5%，除非是单位确实足额缴存住房公积金有困难的，可以向住房公积金管理中心申请暂时不足额缴纳。