北京上调公积金贷款（北京上调公积金贷款政策）

本文目录：

• 1、北京市公积金贷款政策2022
• 2、北京市公积金贷款政策
• 3、北京最新住房公积金贷款标准
• 4、北京公积金缴存上限大幅上调!这意味着什么?将产生哪些影响?

北京市公积金贷款政策2022

1、北京公积金贷款新政策 贷款额度与缴存年限挂钩：贷款申请人每缴存一年住房公积金，可相应的申请贷款10万元，缴存不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元，即缴存超过11年方可申请最高额度。

2、总之，2022年北京市公积金贷款额度是否会上调，还需要根据具体情况来判断。但无论如何，公积金制度的调整应该始终坚持公平、公正、可持续的原则，为广大职工提供更好的住房保障。

3、目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%。对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%。对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30%。

4、根据北京市住房公积金管理中心的通知，2023年北京公积金贷款上限为720万元，其中首套房最高可贷600万元，二套房最高可贷120万元。北京市住房公积金管理中心于2022年12月发布了《关于2023年北京住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》，通知明确规定，2023年北京公积金贷款上限为720万元。

5、申请者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

6、所谓“接力贷”，是指以父母购房资格买房，父母作为主借款人和子女作为共同借款人，一起承担还贷责任。如果父母名下有房算二套房贷款，如果无房算首套房按首套贷款，退休的需要提供退休金证明，子女提供收入证明覆盖月供的2倍即可。

北京市公积金贷款政策

1、北京公积金贷款120万条件贷款人资格条件要求贷款人在北京市有至少3年的缴存记录，且缴存比例不低于5%，且有正当的购房需求。贷款额度贷款额度最高可达120万，具体数额取决于贷款人的缴存金额、购房需求等因素。

2、借款申请人名下无住房贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理；如果被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

3、北京 市 公积金贷款 政策： 在北京缴存 住房公积金 的缴存职工在北京购买自住住房，符合缴存条件，且夫妻双方没有尚未还清的住房公积金 个人贷款 和住房公积金政策性贴息贷款即可申请住房公积金个人贷款。

4、一）借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。（二）借款申请人须具有北京市购房资格；申请贷款支付所购住房的贷款。

5、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整纤察档年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

北京最新住房公积金贷款标准

1、北京住房公积金贷款额度的基本要求A、贷款人必须是北京市居民，并且需要有足够的住房公积金存款。

2、借款申请人连续缴存住房公积金半年（含）以上，住房公积金账户处于正常缴存状态；如果已经离退休，离退休前曾经缴存过住房公积金；借款申请人须具备北京市购房资格；申请贷款用于支付所购住房的房款。

3、北京住房公积金贷款额度单笔贷款最高额度为120万元，个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15%，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。

4、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%。

5、北京住房公积金贷款额度120万元。根据查询北京市人民政府网站发表的《住房公积金个人贷款新政》显示：借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。

北京公积金缴存上限大幅上调!这意味着什么?将产生哪些影响?

北京公积金缴存上限大幅上调北京住房公积金新政策7月28日，北京住房公积金中心今天发布《关于2022住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》。今年度公积金缴存基数上限为31884元，也就是说，按照12%的缴存比例的话，最高每月可缴纳7652元公积金。

对单位的影响用人成本上升了。不论是个人公积金调基或是个人社保调基，数量一增涨，单位要给的钱就更多了。住房公积金交费强的益处不言而喻。因为住房公积金是用工单位和个人缴纳相同的一部分，全部进入个人公积金个人帐户。住房公积金个人帐户可以在个人买房或是退休时一次性获取，也可以用于偿还借款。

但是发布的一条相关新闻上面来看的话，北京的一些公积金的上缴的幅度大幅度上升，这种情况的话就意味着啊购房的压力变得减少了，而且但是相应的来说的话，工资可能就会减少很多。