提前还贷计算器最新2012（提前还贷计算器最新 分批）

本文目录：

• 1、提前还款房贷怎么计算
• 2、贷30万15年,提前还贷合算吗
• 3、商品房贷款还贷计算器
• 4、建设银行提前还房贷
• 5、全网最靠谱的提前还贷讲解,附计算规则和还贷建议

提前还款房贷怎么计算

等额本金还款法：每月还款额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）*月利率。等额本息还款法：每月还款额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数] /[（1+月利率）^还款月数-1]。

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。

提前还房贷需要向贷款银行缴纳额外的利息，提前还款利息（额外利息）的计算公式为：额外利息=上次还款剩余本金月利率/30还清贷款的实际天数。提前还款是一种违约行为，违约方需要向借贷方缴纳一定的违约金，也就是提前还款利息。

还款总额 = 提前还贷日前的最后一次还款后的剩余本金总额 + 提前还贷日前的最后一次还款日至提前还贷日止的利息。

提前还款的金额+提前还款的额外的利息，其中提前还贷的利息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。

贷30万15年,提前还贷合算吗

比较两种情况下的总利息支出，如果提前还款的总利息支出小于按原计划还款的总利息支出，那么提前还款就是划算的。综上所述，提前还款是否划算取决于具体的利率、手续费以及剩余期限。

提前还贷是很划算的，可以省掉很多利息，总的还款额会降低不少，具体可以请银行信贷人员帮你算算看。等额本息是每月还款金额都一样的，多少年都一样。至于能不能改变还款方式，要和你的贷款银行联系。

公积金贷款三十万，等额本息，十五年还清，目前已经还了十年，现在提前结清贷款，需要支付本金116，5925元，可节省利息9，8812元。如果资金充足，提前还清贷款还是合算的。

万贷款15年，已还4年，第五年还清，等额本息还款，节省利息578572元。提前还贷计算器计算如图：等额本金还款，可节省利息499883元。

商品房贷款还贷计算器

等额本息：〔贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数〕÷〔（1月利率）^还款月数-1〕 等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。

打开计算器，点击房贷，选择贷款金额和贷款的类型，最后点击开始计算即可，以下是详细的步骤。点击房贷 打开手机上的计算器，点击税贷，接着点击房贷。输入贷款金额 在贷款总额那里输入贷款的金额数。

找到支付宝房贷计算器流程如下：首先在手机上找到支付宝应用，点击打开应用。

对已贷款购买一套住房均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照房的优惠政策。

建设银行提前还房贷

借款人提前部分还本的，提前还款金额必须为万元整数倍，且还款后利率仍按原贷款期同期利率执行；借款人两次提前还款间隔不得低于6个月。

建行房贷的提前还款流程如下：提前还款申请：首先，需要向建行提交提前还款申请。可以选择通过网银或是到柜台申请，填写相关的表格并提供身份证、借款协议等资料。

建行房贷提前还款有两种方式： 银行办理，首先借款人必须要预约提前还款，可以拨打建设银行客服电话，或者到银行柜台办理预约。然后在越好的时间内，借款恩携带身份证。

办理还贷手续。还贷人带着相应证件到银行办理提前还贷的手续，进行提前还贷。在手续办理完成以后，到银行柜面进行还贷，部分银行可直接把钱打到卡上。如果是一次性结清，还需办理解押等手续。

建设银行房贷提前还款的规定：【1】房贷还款满1年后可以申请提前还款，并且提前还款不收取违约金。【2】房贷还款不满1年也可以申请提前还款，只不过在提前还款时需要额外支付违约金。

全网最靠谱的提前还贷讲解,附计算规则和还贷建议

1、大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前带老还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

2、不建议房贷提前还款。等额本息还款已到中期的购房者等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

3、还房贷提前还款这样还最划算：纯公积金贷款的客户，不建议提前还款。